[Cập nhật] Báo giá xây nhà trọn gói Thủ Đức chi tiết nhất

Tại SBS HOUSE, giá xây nhà trọn gói Thủ Đức bao gồm thiết kế trọn gói, thi công phần thô, thi công hoàn thiện và thi công nội thất. Ngoài ra, SBS HOUSE cung cấp nhân công và vật tư, qua đó giúp gia chủ tiết kiệm thời gian và chi phí. Tìm hiểu chi tiết hơn về dịch vụ xây dựng nhà trọn gói tại Thủ Đức của SBS HOUSE trong bài viết này nhé!

1. Bảng báo giá xây nhà trọn gói Thủ Đức mới và chi tiết nhất 

1.1. Giá thiết kế nhà trọn gói Thủ Đức

Trong thiết kế nhà tại Thủ Đức, SBS HOUSE thiết kế dựa trên mức đầu tư và phong cách mà gia chủ mong muốn, đảm bảo công trình tối ưu diện tích, xanh thoáng và hiện đại, tiện nghi. Dưới đây là bảng giá chi tiết:

Bảng giá thiết kế nhà chi tiết tại Thủ Đức của SBS HOUSE

1.2. Giá xây nhà trọn gói Thủ Đức

Dịch vụ xây nhà trọn gói Thủ Đức của SBS HOUSE là giải pháp tối ưu cho gia chủ tại Thủ Đức, TPHCM, đảm bảo chi phí hợp lý cùng chất lượng vượt trội với chi phí từ 14 – 22 triệu VNĐ/m². Mức giá này đã bao gồm chi phí thi công phần thô, nhân công hoàn thiện và vật tư, đảm bảo minh bạch trong từng hạng mục. SBS HOUSE cam kết mang đến sự hài lòng với tiến độ nhanh chóng và sự chỉn chu trong từng công trình.

• Số mặt tiền: Nhà có từ 2-3 mặt tiền sẽ có chi phí cao hơn so với nhà chỉ có một mặt tiền. Do việc trang trí và hoàn thiện mặt tiền đòi hỏi nhiều nhân công và vật liệu phù hợp với trang trí mặt tiền. 
• Vị trí thi công: Nhà trong hẻm, ngõ nhỏ sẽ gặp khó khăn trong việc vận chuyển và tập kết vật liệu thi công. Điều này có thể làm tăng chi phí do phải sử dụng các phương tiện vận chuyển nhỏ, tốn kém thời gian và công sức để đưa vật liệu vào vị trí thi công. 
• Công năng đặc biệt: Nếu nhà có các công năng đặc biệt như tầng hầm, thang máy, hồ bơi,… thì chi phí sẽ cao hơn.
• Chất lượng vật liệu thi công: Chất lượng vật liệu, thiết bị mà gia chủ lựa chọn cho ngôi nhà của mình theo gói cơ bản hoặc cao cấp cũng là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng

Để lại thông tin, SBS HOUSE tư vấn thiết kế & thi công nhà cho bạn nhanh nhất!

2. Cách tính giá xây nhà trọn gói tại Thủ Đức chi tiết của SBS HOUSE

SBS HOUSE áp dụng công thức minh bạch và rõ ràng để tính chi phí xây nhà trọn gói, giúp khách hàng dễ dàng dự toán ngân sách.

Giá xây nhà trọn gói = Diện tích xây dựng x Đơn giá/m2

Ví dụ minh họa:
Gia chủ mong muốn thiết kế thi công nhà 2 tầng 1 tum và mỗi tầng có diện tích xây dựng như sau:

Tổng diện tích xây dựng: 85m² + 85m² + 30m² = 200m²

• Tổng chi phí xây nhà trọn gói tại Thủ Đức: 200m² x 12.000.000 VNĐ/m² =  2,4 tỷ (chưa bao gồm thi công móng, sân vườn, tường rào cổng ngõ)

Đây là cách tính cơ bản, chưa bao gồm các chi phí phát sinh cho hạng mục phụ như sân vườn hoặc các yêu cầu đặc biệt khác. SBS HOUSE luôn đảm bảo sự minh bạch và rõ ràng trong từng giai đoạn tính toán chi phí.

Bảng minh họa cách tính giá xây nhà trọn gói tại SBS HOUSE, giúp khách hàng dự toán chi phí chính xác

3. Các hạng mục công việc dịch vụ xây nhà trọn gói Thủ Đức của SBS HOUSE

3.1. Thiết kế kiến trúc 

SBS HOUSE cung cấp các bản vẽ kiến trúc tối ưu không gian và công năng, phù hợp với phong cách sống của gia chủ. Thời gian để hoàn thành một sản phẩm thiết kế nhà phố từ 45 – 50 ngày và biệt thự là 60 – 70 ngày. Bao gồm thiết kế công năng, thiết kế mặt tiền, thiết kế nội thất và lập hồ sơ xin phép cùng các hạng mục được thực hiện song song. 

Thiết kế nhà trọn gói của SBS HOUSE gồm công năng, mặt tiền, nội thất, điện nước, lập hồ sơ xin phép

3.2. Xây dựng phần thô

Phần thô là bước quan trọng, tạo nền móng vững chắc cho ngôi nhà. SBS HOUSE sử dụng vật liệu đạt chuẩn và đội ngũ thi công chuyên nghiệp, đảm bảo kết cấu bền vững.

Thi công phần thô (bao gồm cả nhân công và vật tư) theo đúng Hồ sơ thiết kế, bao gồm:

• Thi công bê tông cốt thép móng, dầm, sàn, cột, bể tự hoại, hố ga, cầu thang, ô văng
• Xây và trát tường toàn nhà
• Lắp đặt hệ thống điện âm tường, âm sàn, âm trần bao gồm dây điện, ống luồn, hộp đấu nối, đế âm, dây điện thoại, dây mạng internet, dây truyền hình cáp
• Lắp đặt hệ thống ống cấp thoát nước âm tường, âm sàn, âm trần

Thi công một số mục hoàn thiện:

• Lắp đặt thiết bị điện toàn nhà như bóng điện, công tắc, ổ cắm, tủ điện, aptomat
• Lắp đặt toàn bộ các thiết bị vệ sinh như lavabo, bàn cầu, vòi nước và các thiết bị nước khác
• Lát gạch nền toàn nhà (trong phạm vi giọt nước xây dựng) và ốp tường toilet.

Công trình 3 tầng SBS HOUSE thiết kế thi công trọn gói đang trong giai đoạn thi công thô

3.3. Thi công hoàn thiện xây thô

Quy trình hoàn thiện bao gồm ốp lát gạch, sơn tường, lắp đặt hệ thống điện nước… SBS HOUSE chú trọng đến từng chi tiết nhỏ, mang lại không gian sống tiện nghi và hoàn thiện.

Các công việc hạng mục thi công nhà hoàn thiện tại SBS HOUSE sẽ bao gồm những mục sau:

• Mặt tiền: đá ốp trang trí, vật liệu conwood trang trí, lam & khung thép trang trí, lan can…
• Nền: Vật liệu gạch ốp lát, len chân tường, sàn gỗ toàn nhà
• Cửa: cửa ngoại thất & cửa nội thất
• Sơn: Bả matit và sơn toàn nhà
• Chống thấm: Chống thấm toilet, sàn mái, tường mặt bên, bồn hoa, ban công
• Thiết bị M&E: thiết bị vệ sinh, thiết bị điện (công tắc, ổ cắm, đèn chiếu sáng, đèn trang trí, thiết bị camera, thiết bị điện thông minh nếu có), ống điều hòa, bình nước
• Trần: trần thạch cao, trần ốp trang trí…
• Cầu thang: Mặt đá/ mặt gỗ cầu thang; mặt dựng cầu thang; lan can cầu thang & tay vịn cầu thang
• Sân trước và sân sau: Cổng mặt tiền, Khung bảo vệ, gạch/ đá ốp lát, tấm poly che mưa nếu có…
• Ô thông tầng: Khung thép thông tầng, kính cường lực lấy sáng, cửa lấy gió.
• Kết thúc giai đoạn hoàn thiện gia chủ có thể vào sử dụng công trình.

Công trình trong giai đoạn thi công hoàn thiện với công việc sơn, ốp lát, conwood,…

3.4. Thi công nội thất

SBS HOUSE cung cấp dịch vụ nội thất trọn gói, từ thiết kế đến lắp đặt. Với các sản phẩm nội thất chất lượng cao, đội ngũ thi công tận tâm đảm bảo không gian sống hiện đại, tiện nghi. Dưới đây là các hạng mục SBS thi công lắp đặt nội thất ngôi nhà, hạng mục cuối cùng để bàn giao nhà cho gia chủ bao gồm: 

• Phòng khách: Sofa, bàn sofa, kệ tivi, vách trang trí, trần trang trí, vách ngăn, tủ dưới cầu thang, màn rèm…
• Phòng bếp: Tủ bếp trên, tủ bếp dưới, đá bếp, kính nhiệt, led chiếu sáng, phụ kiện bếp (kệ xoong, kệ chén bát, kệ di động, kệ góc, kệ đa năng, tay nâng), bàn ăn, ghế ăn, kệ treo trang trí…
• Phòng tắm: Gương, tủ lavabo, kệ trang trí, kệ phòng giặt phơi
• Phòng ngủ: Giường, tủ áo quần, bàn trang điểm, bàn học, ghế, kệ tivi, kệ trang trí, vách trang trí, màn rèm…
• Phòng sinh hoạt chung/ phòng học: bàn ghế, kệ treo, giá sách…
• Phòng thờ: Bàn thờ, tran thờ, vách trang trí…

Công tác thi công lắp đặt nội thất phòng khách, bếp, phòng ngủ, wc,….

4. Vật tư xây nhà trọn gói Thủ Đức của SBS HOUSE

4.1. Vật tư xây dựng phần thô

Phần thô chính là nền móng quan trọng, quyết định sự vững chắc và tuổi thọ lâu dài của mỗi ngôi nhà. Hiểu rõ tầm quan trọng này, SBS HOUSE luôn đặt tiêu chí chất lượng và bền bỉ lên hàng đầu trong việc lựa chọn vật liệu xây dựng. Từng vật tư xây nhà trọn gói Thủ Đức đều được SBS HOUSE kiểm tra nghiêm ngặt trước khi đưa vào sử dụng, nhằm đảm bảo mỗi công trình không chỉ đẹp mà còn vững chãi theo năm tháng. Đây là cam kết của SBS HOUSE trong việc mang đến những giá trị vượt trội cho mọi khách hàng.

Các loại vật tư xây dựng phần thô mà SBS HOUSE sử dụng, luôn đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng cao nhất

4.2. Vật tư thi công hoàn thiện

Để mang lại không gian sống sang trọng, tiện nghi và bền vững, SBS HOUSE lựa chọn các vật tư hoàn thiện từ những thương hiệu hàng đầu, kết hợp với quy trình thi công chuyên nghiệp. Từng hạng mục được đầu tư kỹ lưỡng để đảm bảo tính thẩm mỹ và chất lượng lâu dài cho ngôi nhà:

Bảng giá vật tư thi công hoàn thiện tại Thủ Đức

5. Hợp đồng xây nhà trọn gói Thủ Đức của SBS HOUSE có gì đặc biệt?

Hợp đồng xây nhà trọn gói Thủ Đức tại SBS HOUSE không chỉ đơn giản là một thỏa thuận giữa hai bên, mà còn là cam kết về chất lượng, tiến độ và sự minh bạch trong từng hạng mục công việc. SBS HOUSE cung cấp bốn loại hợp đồng chuyên biệt, mỗi loại hợp đồng đều được thiết kế rõ ràng, chi tiết, nhằm mang lại lợi ích tối đa cho khách hàng. 

Mỗi loại hợp đồng của SBS HOUSE đều được lập chi tiết và rõ ràng, đảm bảo không có chi phí phát sinh ngoài dự toán ban đầu. Đặc biệt, khách hàng sẽ luôn nhận được sự hỗ trợ, tư vấn tận tình từ đội ngũ chuyên gia trong suốt quá trình xây dựng.

Hợp đồng xây nhà trọn gói Thủ Đức của SBS HOUSE không chỉ đảm bảo quyền lợi mà còn mang lại sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng

6. Chính sách bảo hành bảo trì xây nhà trọn gói Thủ Đức của SBS HOUSE

SBS HOUSE cam kết mang đến sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng không chỉ trong suốt quá trình thi công mà còn trong suốt thời gian sử dụng ngôi nhà. Chính sách bảo hành và bảo trì của SBS HOUSE được thiết lập rõ ràng và đầy đủ, đảm bảo rằng mọi công trình đều được chăm sóc và duy trì ở trạng thái tốt nhất:

• Bảo hành kết cấu 10 năm: Với cam kết bảo vệ kết cấu ngôi nhà trong suốt 10 năm, SBS HOUSE đảm bảo rằng các yếu tố cơ bản như móng, tường, mái nhà và các hạng mục chịu lực sẽ luôn được giữ vững, không bị hư hại hay xuống cấp do yếu tố thời gian hay tác động bên ngoài. Đội ngũ kỹ thuật sẽ kiểm tra và sửa chữa miễn phí trong suốt thời gian bảo hành nếu phát sinh vấn đề về kết cấu.
• Chống thấm 05 năm: SBS HOUSE cam kết bảo hành chống thấm trong vòng 5 năm, giúp ngôi nhà của bạn luôn khô ráo, tránh tình trạng dột nước hay thấm ướt gây ảnh hưởng đến kết cấu và thẩm mỹ. Đặc biệt, các vị trí dễ bị thấm như sân thượng, tường ngoài và khu vực vệ sinh sẽ được bảo hành kỹ lưỡng.
• Bảo hành ME (M&E) 05 năm: Các hạng mục liên quan đến hệ thống điện, nước, thông gió, điều hòa, và các thiết bị cơ điện khác (M&E) sẽ được bảo hành trong 5 năm. 

Chính sách bảo hành của SBS HOUSE không chỉ thể hiện cam kết về chất lượng mà còn là lời hứa về sự tận tâm và trách nhiệm đối với khách hàng. SBS HOUSE luôn sẵn sàng đồng hành cùng khách hàng, đảm bảo rằng ngôi nhà không chỉ đẹp mà còn bền vững, an toàn và hoàn hảo trong suốt thời gian dài sử dụng.

Để lại thông tin, SBS HOUSE tư vấn thiết kế & thi công nhà cho bạn nhanh nhất!

7.  Công trình thực tế SBS HOUSE xây nhà trọn gói cho gia chủ

7.1. Nhà 3 tầng 5x20m thực tế giống thiết kế hơn 95%

Công trình này là một ví dụ điển hình cho sự tỉ mỉ và chính xác trong quá trình thi công của SBS HOUSE. Chúng tôi đã xây dựng ngôi nhà 3 tầng với diện tích 5x20m, kết quả hoàn thiện giống đến 95% so với bản vẽ thiết kế. Điều này chứng tỏ khả năng thực hiện đúng tiến độ, đúng thiết kế, và đảm bảo chất lượng công trình của SBS HOUSE.

Công trình nhà 3 tầng với diện tích 5x20m, hoàn thiện đúng với bản thiết kế, mang đến không gian sống hoàn hảo

Không gian nội thất hiện đại, tối giản của nhà phố 3 tầng

Xem chi tiết: Hình ảnh thực tế M’s House hiện đại – xanh – thoáng sau hơn 150 ngày

7.2. Công trình nhà 3 tầng hoàn thiện sau 06 tháng thi công 

Với cam kết thi công đúng tiến độ, ngôi nhà 3 tầng này đã được hoàn thiện sau 6 tháng từ các bước xây dựng phần thô cho đến hoàn thiện nội thất. Mọi hạng mục công trình được SBS HOUSE thi công và kiểm tra chất lượng cẩn thận, đảm bảo mang lại một ngôi nhà vững chắc, đẹp mắt, và tiện nghi cho gia chủ.

Công trình nhà 3 tầng hoàn thiện chỉ sau 6 tháng thi công trọn gói

Nội thất ngôi nhà là sự kết hợp giữa phong cách hiện đại và Japandi

Xem chi tiết: Vẻ đẹp hoàn thiện của ngôi nhà T’s House sau 6 tháng xây dựng

7.3. Dự án villa 3 tầng hiện đại và tối giản 

Dự án villa 3 tầng của SBS HOUSE mang đến không gian sống hiện đại, tối giản nhưng đầy đủ tiện nghi, mang lại cảm giác thư giãn, thoải mái cho gia chủ. Với thiết kế tinh tế, kết hợp với vật liệu cao cấp, ngôi villa này là minh chứng cho khả năng sáng tạo và chuyên môn của SBS HOUSE.

Không gian sống đẳng cấp, sang trọng mang lại cảm giác nghỉ dưỡng ngay tại gia

Nội thất hiện đại, bố trí tạo sự kết nối và không gian thoáng

Xem chi tiết: L’s Villa – Trải nghiệm cảm giác nghỉ dưỡng ngay tại gia

8. Đơn vị thiết kế xây nhà trọn gói Thủ Đức uy tín SBS HOUSE

SBS HOUSE tự hào là đơn vị thiết kế và xây nhà trọn gói Thủ Đức, TPHCM được nhiều khách hàng tin tưởng và lựa chọn. Với đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giàu kinh nghiệm, chúng tôi mang đến những giải pháp tối ưu, từ thiết kế hiện đại, phù hợp xu hướng đến thi công trọn gói, đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình.

Quy trình làm việc của SBS HOUSE luôn minh bạch, chuyên nghiệp với các bước rõ ràng: tư vấn chi tiết, báo giá cụ thể, ký kết hợp đồng minh bạch và bàn giao đúng hẹn. Đặc biệt, lựa chọn SBS HOUSE, bạn sẽ tiết kiệm thời gian và chi phí mà vẫn đảm bảo ngôi nhà hoàn thiện đúng như mong đợi.

Công ty thiết kế xây nhà trọn gói uy tín tại Thủ Đức SBS HOUSE

Với những thông tin chi tiết về báo giá, quy trình, hạng mục thi công, và chính sách tại SBS HOUSE, hy vọng bạn đã có cái nhìn rõ ràng và đầy đủ để đưa ra lựa chọn phù hợp cho ngôi nhà mơ ước của mình. Là một đơn vị uy tín trong lĩnh vực thiết kế và xây dựng, SBS HOUSE cam kết mang đến những công trình chất lượng vượt trội, chi phí minh bạch và dịch vụ tận tâm. Dịch vụ xây nhà trọn gói Thủ Đức của SBS HOUSE cam kết về chất lượng, tiến độ thi công và báo giá chi tiết theo từng hạng mục. Nếu gia chủ cần được tư vấn và hỗ trợ, hãy liên hệ với SBS HOUSE để kiến trúc sư tư vấn cho bạn nhanh chóng!

Liên hệ ngay SBS HOUSE qua hotline 0934 812 669 để nhận tư vấn và khái toán chi phí thiết kế xây nhà miễn phí!