Báo giá xây nhà trọn gói tại Quận 1 – Công ty SBS HOUSE

Bạn đang tìm kiếm một đơn vị uy tín để xây dựng ngôi nhà mơ ước tại Quận 1 – TP.HCM? SBS HOUSE mang đến giải pháp xây nhà trọn gói giúp bạn tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình tối ưu. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn nắm rõ báo giá xây nhà trọn gói tại Quận 1 cùng các hạng mục thi công cụ thể, cam kết rõ ràng về chất lượng và chi phí tại SBS. Cùng tham khảo nhé.

1. Báo giá xây nhà trọn gói tại Quận 1, TPHCM mới nhất

Báo giá xây nhà trọn gói tại Quận 1 do SBS HOUSE cung cấp luôn được cập nhật sát với thực tế thi công, minh bạch từ vật tư đến nhân công, giúp khách hàng dễ dàng dự trù chi phí chính xác ngay từ đầu. Nhờ quy trình làm việc chuyên nghiệp và đội ngũ giàu kinh nghiệm, SBS hạn chế tối đa các khoản phát sinh không cần thiết trong quá trình xây dựng. 

1.1. Chi phí thiết kế nhà trọn gói Quận 1

Dưới đây là các gói thiết kế nhà quận 1 được SBS cập nhật mới nhất từ 200.000 – 450.000 VNĐ/m2. Thông qua trao đổi và thống nhất về phong cách thiết kế cũng như công năng, vật tư gia chủ lựa chọn, SBS sẽ khái toán chi tiết và chính xác. 

Bảng giá thiết kế nhà tại Quận 1 chi tiết

1.2. Đơn giá xây nhà trọn gói tại Quận 1

Đơn giá xây nhà trọn gói tại Quận 1 có thể thay đổi theo giá nhân công địa phương, vật tư xây dựng tại thời điểm đó hoặc phong cách thiết kế cũng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói. Ngoài ra, đơn giá xây nhà trọn gói tại SBS còn phụ thuộc vào các yếu tố như:

• Đơn giá chưa bao gồm thi công móng nhà, sân vườn, tường rào cổng ngõ,…
• Nhà có từ 2 – 3 mặt tiền sẽ có chi phí cao hơn để trang trí mặt tiền (nhân công, vật tư,…)
• Nhà có có các công đặc biệt như: hồ bơi, thang máy, tầng hầm, bán hầm,…
• Chất lượng thiết bị hoặc vật tư thi công mà gia chủ lựa chọn
• Một số yêu cầu khác của gia chủ.

Xem thêm: Có nên xây nhà trọn gói không? Lời khuyên không nên bỏ qua

Để lại thông tin, kiến trúc sư SBS HOUSE sẽ tư vấn cho bạn nhanh nhất!

2. Công ty xây nhà trọn gói tại Quận 1, TPHCM uy tín và chuyên nghiệp

Việc lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công nhà trọn gói uy tín là bước đi đầu tiên và quan trọng nhất trong hành trình kiến tạo nên tổ ấm lý tưởng, đặc biệt là tại khu vực trung tâm như Quận 1, TPHCM. Với nhiều năm kinh nghiệm, SBS HOUSE tự hào là một trong những đơn vị được khách hàng tin tưởng lựa chọn khi cần xây dựng nhà phố, biệt thự trọn gói với chất lượng cao và dịch vụ chuyên nghiệp.

Mỗi bản thiết kế, SBS vừa hướng đến đảm bảo công năng và thẩm mỹ, vừa phản ánh phong cách sống và mong muốn riêng của từng gia chủ. Với sự đa dạng phong cách như: Hiện đại, Tối giản, Scandinavian, Indochine…, giúp khách hàng dễ dàng chọn lựa phù hợp với sở thích và nhu cầu.

Sở hữu đội ngũ kiến trúc sư và giám sát công trình giàu kinh nghiệm, trách nhiệm và tận tâm. Quy trình thi công được chuẩn hóa từ phần thô đến hoàn thiện, đảm bảo công trình bền vững – thẩm mỹ – tiết kiệm chi phí vận hành sau này. Bên cạnh đó, toàn bộ quy trình được SBS HOUSE thực hiện rõ ràng và minh bạch, có checklist kiểm tra theo từng giai đoạn, giúp khách hàng theo dõi tiến độ dễ dàng và yên tâm hơn trong suốt quá trình xây nhà.

Kỹ sư giám sát công trình của SBS HOUSE kiểm tra bê tông đầy đủ nhãn mác, số lượng trước khi tiến hành đổ bê tông

Để đảm bảo sự minh bạch, SBS sẽ cung cấp bảng báo giá chi tiết và ký hợp đồng theo từng giai đoạn, thể hiện rõ các hạng mục công việc, chủng loại vật tư, tiến độ và điều khoản thanh toán. Qua đó, giúp khách hàng hạn chế tối đa rủi ro phát sinh chi phí đồng thời đảm bảo quyền lợi khi hợp tác với SBS. Quá trình đó, nếu có bất kỳ hạng mục nào không hài lòng, khách hàng có thể dừng hợp tác ở các hạng mục sau mà không phải chịu bất kỳ khoản bồi thường nào. 

Hơn cả sự đồng hành, SBS còn có những chính sách hậu mãi với cam kết bảo hành kết cấu 10 năm và chống thấm, điện nước 5 năm cho tất cả công trình trọn gói. Nếu bạn có nhu cầu, hãy để công ty xây nhà trọn gói tại quận 1 SBS HOUSE được có cơ hội thực hiện hóa tổ ấm của gia đình bạn. 

Xem thêm: Thiết kế nội thất quận 1 hiện đại, sang trọng công ty SBS HOUSE 

3. Xây nhà trọn gói tại Quận 1 của SBS gồm hạng mục nào?

3.1. Thiết kế nhà trọn gói

Tại SBS HOUSE, quy trình thiết kế nhà trọn gói được triển khai theo bốn bước chính: lên ý tưởng kiến trúc, bố trí mặt bằng, thiết kế nội thất và hoàn thiện hồ sơ xin phép xây dựng. Song song với đó, các hạng mục liên quan khác cũng được thực hiện nhằm đảm bảo tiến độ chung. Thời gian hoàn thiện toàn bộ hồ sơ thiết kế bao gồm cả giai đoạn điều chỉnh theo góp ý của khách hàng dao động từ 60 đến 70 ngày.

• Thiết kế mặt bằng: 7-10 ngày (bao gồm điều chỉnh dự kiến)
• Thiết kế mặt tiền: 10-15 ngày (bao gồm điều chỉnh dự kiến)
• Thiết kế nội thất: 20 – 30 ngày (bao gồm điều chỉnh dự kiến)
• Lập hồ sơ xin phép – thi công: 15 – 20 ngày (bao gồm điều chỉnh dự kiến)

3.2. Xây dựng nhà phần thô

Phần thô là giai đoạn quan trọng trong thiết kế thi công nhà trọn gói quận 1, quyết định đến kết cấu, hình dáng và độ bền vững lâu dài của công trình. Tại SBS HOUSE, quá trình thi công phần thô thường được triển khai trong thời gian khoảng 130 ngày, với các hạng mục chính sau:

• Khảo sát và thi công móng: Định vị tim móng, đào móng, xử lý nền móng; thi công các hạng mục ngầm như hố ga, bể tự hoại, tầng hầm (nếu có) theo đúng bản vẽ kỹ thuật.
• San lấp – xử lý nền: Đắp đất móng, đầm nền đúng kỹ thuật và vận chuyển đất dư thừa ra khỏi công trình.
• Đổ bê tông móng: Gồm công đoạn lắp dựng ván khuôn, bố trí cốt thép và đổ bê tông móng theo tiêu chuẩn.
• Thi công tường xây: Xây tường bao, tường ngăn (tường 10, tường 20) đúng kết cấu đã thiết kế.
• Thi công sàn và nền: Đổ sàn bê tông, cán nền cho toàn bộ các tầng, sân thượng, ban công…
• Phần mái: Thi công mái bằng hoặc mái dốc (mái Thái, mái Nhật…) bằng bê tông cốt thép.
• Cầu thang: Thi công kết cấu cầu thang bê tông cốt thép (nếu công trình có).
• Tô trát hoàn thiện thô: Tô trát toàn bộ bề mặt tường bên trong và bên ngoài công trình.
• Lắp đặt hệ thống kỹ thuật ngầm: Thi công hệ thống điện âm tường, hệ thống cấp – thoát nước, ống luồn dây điện, hộp kỹ thuật, cáp mạng và các đường ống âm khác.

Công tác tưới bảo dưỡng sau khi đổ bê tông cột trong hạng mục thi công thô

3.3. Thi công nhà hoàn thiện

Thời gian thi công phần hoàn thiện trong xây nhà trọn gói tại Quận 1 dao động trong khoảng 65 – 75 ngày, với các hạng mục chính như sau:

• Mặt tiền: Thi công ốp đá trang trí, lắp vật liệu Conwood, hệ lam hoặc khung thép trang trí, lan can kim loại hoặc kính tùy thiết kế.
• Nền nhà: Ốp lát gạch, thi công len chân tường và lắp đặt sàn gỗ cho toàn bộ không gian theo từng khu vực.
• Hệ thống cửa: Lắp đặt đầy đủ cửa nội thất (phòng ngủ, nhà vệ sinh…) và cửa ngoại thất (cửa chính, cửa sổ, cửa ban công…).
• Sơn hoàn thiện: Bao gồm công đoạn bả matit và sơn phủ toàn bộ ngôi nhà, đảm bảo bề mặt mịn, đều màu và bền đẹp.
• Chống thấm: Xử lý chống thấm tại các khu vực trọng yếu như nhà vệ sinh, tường ngoài, ban công, bồn hoa, sàn mái…
• Thiết bị cơ điện (ME): Cung cấp và lắp đặt các thiết bị điện, thiết bị vệ sinh, công tắc – ổ cắm, hệ thống đèn chiếu sáng/trang trí, thiết bị camera an ninh, hệ thống điện thông minh (nếu có), ống đồng điều hòa, bình nước nóng…
• Trần nhà: Thi công trần thạch cao, trần trang trí tại các không gian chính trong nhà.
• Cầu thang: Lắp đặt đá hoặc gỗ cho mặt bậc, thi công mặt dựng, tay vịn và lan can theo thiết kế đã duyệt.
• Sân vườn trước – sau: Thi công cổng chính, khung bảo vệ, lát gạch/đá sân, lắp tấm poly lấy sáng – chắn mưa (nếu cần).
• Ô thông tầng: Gia công khung thép, lắp kính cường lực và cửa thông gió nhằm tối ưu ánh sáng tự nhiên cho ngôi nhà.

Công trình nhà phố 3 tầng 1 tum trong giai đoạn thi công hoàn thiện

3.4. Thi công nội thất

Dịch vụ thi công nội thất của SBS HOUSE được triển khai trong khoảng 15 – 20 ngày, đảm bảo đúng tiến độ và chất lượng cam kết. Các hạng mục được thi công bao gồm:

• Phòng khách: Lắp đặt sofa, bàn sofa, kệ tivi, vách và trần trang trí, vách ngăn phân chia không gian, tủ dưới cầu thang, màn rèm,…
• Phòng ngủ: Trang bị đầy đủ giường ngủ, tủ quần áo, bàn trang điểm, bàn học, ghế, kệ tivi, kệ trang trí, vách trang trí và màn rèm,…
• Phòng bếp ăn: Thi công tủ bếp trên và dưới, lắp đá ốp bếp, kính cường lực chịu nhiệt, hệ thống đèn LED chiếu sáng và các phụ kiện thông minh như kệ xoong nồi, kệ chén bát, kệ góc, kệ di động, tay nâng, bàn ăn, ghế ăn, kệ treo trang trí,…
• Phòng tắm – khu giặt phơi: Bao gồm tủ lavabo, gương, kệ trang trí, kệ giặt phơi,…
• Phòng sinh hoạt chung: Thi công bàn ghế, giá sách, kệ treo,…
• Các khu vực khác: Thi công theo công năng riêng biệt của từng biệt thự để đảm bảo tính thẩm mỹ và tiện nghi tối đa.

Công tác lắp đặt nội thất công trình tại SBS HOUSE

4. Những vật tư xây nhà trọn gói Quận 1, TPHCM cam kết chất lượng

SBS HOUSE cam kết sử dụng vật tư rõ nguồn gốc, đúng chủng loại, đúng số lượng như đã thỏa thuận trong hợp đồng. Chúng tôi ưu tiên lựa chọn các thương hiệu uy tín trên thị trường nhằm đảm bảo chất lượng thi công lẫn độ bền của công trình theo thời gian.

Một số vật tư chính được SBS HOUSE cam kết sử dụng trong quá trình xây dựng nhà trọn gói tại Quận 1, TPHCM:

 Vật tư xây nhà trọn gói Quận 1, TPHCM

Bảng giá có thể sai số vào thời điểm hiện tại, quý khách hàng muốn biết thông tin chi tiết có thể liên hệ ngay với SBS HOUSE để được tư vấn và khái toán chi phí phù hợp:

Bảng vật tư thi công hoàn thiện tại Quận 1

5. Dự án mẫu nhà đẹp, hiện đại và thoáng SBS thiết kế thi công trọn gói

SBS HOUSE tự hào là đơn vị đồng hành cùng nhiều gia chủ kiến tạo nên những không gian sống hiện đại, tiện nghi và đậm chất cá nhân. Dưới đây là một số mẫu nhà tiêu biểu được SBS thực hiện theo hình thức trọn gói:

5.1. Nhà 3 tầng và sự hài lòng của gia chủ

Một trong những dự án tiêu biểu của SBS là mẫu nhà 3 tầng dưới đây, được xây nhà trọn gói tại Quận 1. Công trình sở hữu mặt tiền hiện đại, sắc nét với các mảng khối vuông vức, điểm nhấn từ lam gỗ Conwood và hệ ban công xanh mát. 

Mẫu nhà 3 tầng được xây trọn gói tại quận 1 mang lại sự hài lòng cho gia chủ

Không gian bên trong được thiết kế theo phong cách tối giản, sử dụng tông màu trung tính kết hợp vật liệu gỗ công nghiệp cao cấp, tạo nên sự ấm cúng và thanh lịch. Về công năng, ngôi nhà được bố trí hợp lý với phòng khách, bếp – ăn, 3 phòng ngủ, phòng thờ, sân giặt phơi và gara, mang lại sự tiện nghi và thoải mái cho gia đình trẻ.

Không gian nội thất nhà 3 tầng hiện đại, tiện nghi và thoáng

>> Thông tin công trình:

• CĐT: Mr. H
• DT đất: 5 x 20
• DTXD: 284.9 m2
• Số tầng: 3 Tầng
• Thiết kế & thi công: SBS HOUSE
• Xem chi tiết: H’s House – Hành trình thiết kế & thi công bắt đầu từ tín nhiệm

5.2. Chìa khóa trao tay nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh

Một dự án nổi bật khác là công trình nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh, được SBS HOUSE xây trọn gói. Kiến trúc mặt tiền gây ấn tượng với những mảng kính lớn, kết hợp cùng lam sắt trang trí giúp công trình luôn sáng sủa, hiện đại và có chiều sâu. 

 Mẫu nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh SBS thực hiện thiết kế thi công trọn gói

Nội thất bên trong được thiết kế đa năng, phù hợp với công năng thương mại ở tầng trệt, trong khi các tầng trên là không gian sinh hoạt riêng tư, yên tĩnh với phòng khách, bếp – ăn, 3 phòng ngủ, phòng thờ và sân thượng. 

Không gian phòng khách, bếp,.. được bố trí ở tầng 2

>> Thông tin công trình:

• CĐT: Mr. H & Mrs. B
• Diện tích đất: 8.2 x 23.6m
• Diện tích sàn: 449.9m2
• Số tầng: 3 tầng
• Thiết kế & thi công trọn gói: SBS HOUSE
• Xem chi tiết: Chìa khóa trao tay Hubic’s House – 4 công trình, 2 thế hệ, 1 niềm tin trọn vẹn

5.3. Công trình 3 tầng hiện đại, tinh tế

Cuối cùng là một công trình 3 tầng mang phong cách hiện đại, tinh tế với thiết kế mặt tiền sử dụng tông trắng chủ đạo, phối hợp khéo léo giữa lam gỗ ngang, khung thép đen và các mảng kính lớn nhằm tối ưu ánh sáng tự nhiên. 

Công trình 3 tầng hiện đại, tinh tế

Bên trong, nội thất được bài trí theo lối tối giản, sang trọng với các đường nét gọn gàng và chất liệu cao cấp. Công năng sử dụng gồm phòng khách, bếp – ăn, 4 phòng ngủ, phòng thờ, sân thượng và khu giặt phơi. Tất cả được bố trí thông minh nhằm tận dụng tối đa không gian sống và đảm bảo sự riêng tư cho từng thành viên trong gia đình.

Từ ngoại thất đến nội thất của ngôi nhà đều được chăm chút tỉ mỉ và mang đến sự thoải mái, tiện nghi

>> Thông tin công trình:

• CĐT: Mr. L
• DTĐ: 150m2
• DTXD: 254,7m2
• Chi phí: 3,2 tỷ (2024)
• Số tầng: 3 tầng
• Thiết kế & thi công trọn gói: SBS HOUSE
• Xem chi tiết: Hoàn thiện L’s House tại Đà Nẵng – Ngôi nhà 3 tầng của ánh sáng

Với kinh nghiệm thực hiện hàng trăm công trình nhà phố, biệt thự tại nhiều tỉnh thành trên cả nước, SBS HOUSE tự tin mang đến dịch vụ xây nhà trọn gói tại Quận 1 uy tín, rõ ràng, chuyên nghiệp. Chúng tôi luôn đặt lợi ích và sự an tâm của khách hàng lên hàng đầu, cam kết không phát sinh chi phí, thi công đúng tiến độ và đồng hành xuyên suốt từ thiết kế đến khi bạn nhận chìa khóa. Liên hệ SBS HOUSE ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá chi tiết phù hợp với nhu cầu thực tế của bạn.