Giá xây nhà trọn gói quận Bình Thạnh mới nhất

Posted on by Team Marketing
9
11/04/2026
Nội dung đã được kiểm duyệt ✔
Team Marketing
Mục lục nội dung
Hiện

Giá xây nhà trọn gói quận Bình Thạnh, TP.HCM phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích xây dựng, quy mô, phong cách thiết kế. Bên cạnh đó, đơn giá xây nhà trọn gói tại quận Bình Thạnh còn có thể thay đổi theo chất lượng vật liệu và yêu cầu thi công. Theo dõi bài viết dưới đây của SBS HOUSE để cập nhật những mẫu thiết kế đẹp cùng cập nhật giá xây nhà trọn gói uy tín quận Bình Thạnh mới nhất hiện nay.

1. Báo giá xây nhà trọn gói quận Bình Thạnh

Báo giá thiết kế nhà trọn gói tại quận Bình Thạnh của SBS HOUSE được xây dựng dựa trên kinh nghiệm triển khai 2000 dự án thực tế và phù hợp với từng phong cách thiết kế, đặc điểm lô đất, nhu cầu về công năng. Qua đó đảm bảo tính tương đối giữa dự toán và quyết toán.

1.1. Giá thiết kế nhà trọn gói quận Bình Thạnh

Bảng giá thiết kế nhà trọn gói quận Bình Thạnh của SBS HOUSE với 03 gói thiết kế như sau:

Phân khúc
Kiến Trúc
Nội Thất
 Trọn gói
Tiêu Chuẩn Cao Cấp
Nhà phố 200.000/m2 250.000/m2 350.000/m2 400.000/m2
Biệt thự, Villa 250.000/m2 300.000/m2 400.000/m2 450.000/m2
Căn hộ, Khách sạn 200.000/m2 200.000/m2 300.000/m2 350.000/m2
Lưu ý: Đối với phong cách Cổ điển hoặc Tân cổ điển, đơn giá sẽ tăng thêm 20% so với bảng giá trên.
Bảng giá thiết kế nhà chi tiết tại quận Bình Thạnh Bảng giá thiết kế nhà chi tiết tại quận Bình Thạnh

1.2. Giá xây nhà trọn gói quận Bình Thạnh của SBS HOUSE

Bảng báo giá xây nhà trọn gói quận Bình Thạnh của SBS HOUSE được phân tách rõ từng hạng mục thi công phần thô, hoàn thiện, nội thất và trọn gói theo từng loại hình công trình và phong cách kiến trúc. Điều này giúp gia chủ dễ dàng đánh giá mức đầu tư cho tổ ẩm của mình:

Hạng mục
Nhà phố
 Biệt thự
Hiện Đại & Tropical Luxury, Tân Cổ Điển, Indochine và Địa Trung Hải
Thi công phần thô 4.300.000/m2 4.550.000/m2 4.550.000/m2
Thi công hoàn thiện 4.500.000/m2 – 5.500.000/m2 7.000.000/m2 7.000.000/m2
Thi công nội thất 3.000.000/m2 5.000.000/m2 5.000.000/m2
Thi công trọn gói 14.000.000 – 15.000.000/m2 17.000.000 – 20.000.000/m2 18.000.000 – 22.000.000/m2

Để lại thông tin, kiến trúc sư SBS HOUSE sẽ tư vấn cho bạn nhanh nhất!


    NHẬN TƯ VẤN NGAY

    NGÂN SÁCH DỰ KIẾN (*)



    2. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói tại quận Bình Thạnh

    Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói quận Bình Thạnh có thể bao gồm:

    • Số mặt tiền: Nhà có nhiều mặt tiền (2-3 mặt tiền) sẽ tốn chi phí cao hơn do yêu cầu trang trí mặt tiền, tạo hình kiến trúc.
    • Diện tích sàn: Diện tích thi công nhỏ hoặc lớn sẽ có chi phí thi công khác nhau.
    • Vị trí thi công: Nhà nằm trong hẻm hay kiệt sẽ ảnh hưởng lớn đến việc vận chuyển và tập kết vật liệu. Các khu vực khó tiếp cận sẽ làm tăng chi phí vận chuyển và thời gian thi công. 
    • Công năng đặc biệt: Các yêu cầu đặc biệt như thi công hầm, thang máy, hồ bơi hay các công năng phức tạp khác sẽ làm tăng giá xây dựng.
    • Chất lượng vật liệu thi công: Việc sử dụng vật liệu cao cấp, nhập khẩu hoặc vật liệu thân thiện với môi trường sẽ làm tăng chi phí xây dựng. 

    3. Công việc và tiến độ xây dựng nhà trọn gói quận Bình Thạnh

    3.1. Thiết kế kiến trúc 

    Chủ đầu tư sẽ nhận được các phương án thiết kế phù hợp với nhu cầu và mức đầu tư, từ đó điều chỉnh cho đến khi hoàn thiện thiết kế mặt bằng:

    • Thiết kế mặt bằng: 7-10 ngày (bao gồm điều chỉnh)
    • Thiết kế mặt tiền: 10-15 ngày (bao gồm điều chỉnh)
    • Thiết kế nội thất: 20-30 ngày (bao gồm điều chỉnh)
    • Lập hồ sơ xin phép – thi công: 15-20 ngày (bao gồm điều chỉnh)
    thiết kế thi công nhà trọn gói tại quận Bình Thạnh Hạng mục thiết kế kiến trúc với thời gian hoàn thành một sản phẩm từ 45 – 50 ngày đối với nhà phố và 70 – 90 đối với biệt thự

    3.2. Thi công nhà phần thô

    Thi công phần thô là giai đoạn quan trọng trong xây nhà trọn gói quận Bình Thạnh, giúp hình thành cấu trúc vững chắc cho ngôi nhà. Thời gian thi công 90 ngày (tùy thuộc vào quy mô công trình) với các công việc bao gồm:

    • Thi công bê tông cốt thép cho móng, dầm, sàn, cột, bể tự hoại, hố ga, cầu thang, ô văng.
    • Xây và trát tường toàn bộ ngôi nhà.
    • Lắp đặt hệ thống điện âm tường, âm sàn, âm trần (dây điện, ống luồn, hộp đấu nối, đế âm, dây điện thoại, mạng internet, truyền hình cáp).
    • Lắp đặt hệ thống ống cấp thoát nước âm tường, âm sàn, âm trần.

    Thi công hoàn thiện cơ bản:

    • Lắp đặt thiết bị điện như bóng điện, công tắc, ổ cắm, tủ điện, aptomat.
    • Lắp đặt thiết bị vệ sinh như lavabo, bàn cầu, vòi nước.
    • Lát gạch nền và ốp tường toilet.
    xây nhà thô trọn gói quận Bình Thạnh Tiến độ thi công nhà phần thô tại quận Bình Thạnh của SBS HOUSE khoảng 90 ngày

    3.3. Thi công hạng mục hoàn thiện

    Thi công nhà hoàn thiện là công đoạn cuối cùng, nơi ngôi nhà được “khoác lên” diện mạo hoàn chỉnh theo phong cách mà gia chủ mong muốn. Với thời gian khoảng 45- 50 ngày cùng các hạng mục trong thi công hoàn thiện bao gồm:

    • Mặt tiền: Đá ốp trang trí, vật liệu Conwood, lam & khung thép trang trí, lan can.
    • Nền: Gạch ốp lát, len chân tường, sàn gỗ toàn nhà.
    • Cửa: Cửa ngoại thất và nội thất.
    • Sơn: Bả matit và sơn toàn nhà.
    • Chống thấm: Toilet, sàn mái, tường mặt bên, bồn hoa, ban công.
    • Thiết bị M&E: Thiết bị vệ sinh, thiết bị điện (công tắc, ổ cắm, đèn chiếu sáng, đèn trang trí, camera, thiết bị điện thông minh), ống điều hòa, bình nước.
    • Trần: Trần thạch cao, trần ốp trang trí.
    • Cầu thang: Mặt đá/mặt gỗ cầu thang, lan can và tay vịn.
    • Sân trước và sân sau: Cổng mặt tiền, khung bảo vệ, gạch/đá ốp lát, tấm poly che mưa (nếu có).
    • Ô thông tầng: Khung thép, kính cường lực lấy sáng, cửa lấy gió.
    hạng mục thi công hoàn thiện tại quận Bình Thạnh Hạng mục thi công hoàn thiện với thời gian 45 – 55 ngày 

    3.4. Thi công nội thất

    Thi công nội thất là công đoạn cuối cùng trong xây dựng nhà trọn gói, với thời gian thi công 15 ngày. Các hạng mục thi công nội thất được chia như sau:

    • Phòng khách: Sofa, bàn sofa, kệ tivi, vách trang trí, trần trang trí, vách ngăn, tủ dưới cầu thang, màn rèm.
    • Phòng bếp: Tủ bếp trên và dưới, đá bếp, kính nhiệt, đèn LED chiếu sáng, phụ kiện bếp (kệ xoong, kệ chén bát, kệ di động, kệ góc, kệ đa năng, tay nâng), bàn ăn, ghế ăn, kệ treo trang trí.
    • Phòng tắm: Gương, tủ lavabo, kệ trang trí, kệ phòng giặt phơi.
    • Phòng ngủ: Giường, tủ áo quần, bàn trang điểm, bàn học, ghế, kệ tivi, kệ trang trí, vách trang trí, màn rèm.
    • Phòng sinh hoạt chung/phòng học: Bàn ghế, kệ treo, giá sách.
    • Phòng thờ: Bàn thờ, trần thờ, vách trang trí.
    xây dựng nhà trọn gói quận Bình Thạnh Công tác lắp đặt nội thất với thời gian 10 – 15 ngày tùy thuộc vào quy mô của công trình

    4. Vật tư xây nhà trọn gói quận Bình Thạnh chất lượng của SBS HOUSE

    4.1. Vật tư xây dựng nhà phần thô

    Trong hợp đồng thi công, tất cả các vật tư sẽ được liệt kê chi tiết và thống nhất với gia chủ. SBS HOUSE cam kết sử dụng đúng chủng loại, số lượng và thương hiệu vật tư theo những điều khoản đã cam kết trong hợp đồng xây nhà trọn gói quận Bình Thạnh.

    vật tư xây dựng nhà ở trọn gói quận Bình Thạnh Vật tư xây dựng nhà phần thô trong xây nhà trọn gói quận Bình Thạnh của SBS HOUSE

    4.2. Vật tư thi công nhà hoàn thiện

    Bảng vật tư hoàn thiện tại SBS HOUSE

    Bảng vật tư hoàn thiện tại SBS HOUSE

    Bảng vật tư hoàn thiện tại SBS HOUSE Bảng vật tư hoàn thiện tại SBS HOUSE với 03 gói 

    5. Hợp đồng thiết kế xây nhà trọn gói quận Bình Thạnh của SBS HOUSE 

    Hợp đồng xây nhà trọn gói tại Bình Thạnh của SBS HOUSE được chia thành 4 hợp đồng nhỏ, bao gồm hợp đồng thiết kế, hợp đồng thi công phần thô, hợp đồng thi công nhà hoàn thiện và hợp đồng thi công nội thất. 

    Việc chia thành các hợp đồng riêng biệt giúp chủ đầu tư dễ dàng kiểm soát chất lượng công trình, tiến độ thi công và vật liệu sử dụng. Nếu không hài lòng với một hạng mục nào, chủ đầu tư có thể dừng ký các hợp đồng tiếp theo mà không phải chịu thêm chi phí. Điều này cũng giúp gia chủ linh hoạt trong việc thay đổi vật liệu hoặc hạng mục mà không cần phải thay đổi toàn bộ hợp đồng. 

    Mỗi hợp đồng sẽ bao gồm các thông tin chi tiết về tiến độ thi công, vật liệu sử dụng và chính sách bảo hành. Cùng với các cam kết khác về chất lượng công trình.

    hợp đồng xây nhà trọn gói quận Bình Thạnh Hợp đồng xây nhà trọn gói tại Bình Thạnh của SBS được chia thành 4 hợp đồng nhỏ

    6. Chính sách bảo hành xây nhà trọn gói quận Bình Thạnh

    Chính sách bảo hành của SBS HOUSE hiện nay bao gồm bảo hành 10 năm kết cấu, 5 năm chống thấm và 5 năm hệ thống điện nước . Chính sách này áp dụng cho toàn bộ công trình xây dựng, đảm bảo chất lượng và sự an tâm lâu dài cho chủ đầu tư.

    chính sách bảo hành xây nhà trọn gói quận Bình Thạnh Chính sách bảo hành 10 năm kết cấu, 5 năm chống thâm và 5 năm hệ thống điện nước của SBS HOUSE

    Để lại thông tin, kiến trúc sư SBS HOUSE sẽ tư vấn cho bạn nhanh nhất !


      NHẬN TƯ VẤN NGAY

      NGÂN SÁCH DỰ KIẾN (*)



      7. Công ty xây dựng nhà trọn gói uy tín quận Bình Thạnh uy tín SBS HOUSE

      SBS HOUSE là công ty xây nhà trọn gói quận Bình Thạnh, TPHCM có địa chỉ văn phòng tại Lầu 5, 137 Lê Quang Định, P. 14, Q. Bình Thạnh, TP. HCM . Với hơn 6 năm kinh nghiệm và đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp. Công ty tự hào là đơn vị thiết kế và thi công chất lượng, chuyên tạo ra những công trình với không gian xanh thoáng đãng và cá nhân hóa cao. Phong cách thiết kế chủ yếu của SBS HOUSE là hiện đại, tối giản và chú trọng vào việc tối ưu không gian xanh, giúp cho những ngôi nhà phố chật hẹp trở nên rộng rãi và dễ chịu hơn. 

      công ty xây nhà trọn gói tại Quận Bình Thạnh Văn phòng làm việc của SBS HOUSE tại quận Bình Thạnh, TPHCM

      công ty thiết kế xây dựng trọn gói ở quận Bình Thạnh SBS HOUSE sở hữu đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư chuyên môn và sáng tạo

      Ngoài dịch vụ xây nhà trọn gói, SBS HOUSE còn cung cấp các dịch vụ riêng lẻ như thiết kế, thi công phần thô và hoàn thiện tại quận Bình Thạnh. Chúng tôi cam kết công trình hoàn thiện giống với bản vẽ thiết kế 95% và quy trình thi công nghiệm thu đúng kỹ thuật và trong quá trình thi công luôn báo cáo tiến độ với gia chủ hàng ngày. Hơn hết, chúng tối luôn cải tiến và áp dụng giải pháo kỹ thuật thi công tối ưu nhất đảm bảo công trình chất lượng, bền vững và an toàn. 

      thi công xây dựng nhà ở quận Bình Thạnh Công tác thi công tưới ẩm bảo dưỡng bê tông cột được SBS chú trọng nhằm đảm bảo công trình chất lượng nhất

      SBS HOUSE còn sở hữu showroom nội thất trải nghiệm lớn nhất miền Trung và một xưởng sản xuất nội thất rộng 2000m2 tại Đà Nẵng. Tất cả các sản phẩm nội thất đều được sản xuất tại đây, mang đến cho khách hàng trải nghiệm chân thực và cam kết đem lại những tổ ấm chất lượng cao, đáp ứng mọi nhu cầu của gia chủ.

      xây nhà trọn gói quận Bình Thạnh uy tín SBS HOUSE Xưởng sản xuất nội thất đồng bộ của SBS HOUSE

      8.  Dự án  thực tế SBS HOUSE thiết kế xây nhà trọn gói cho gia chủ

      8.1. Công trình nhà 2 tầng 1 tum hiện đại và thoáng xanh

      Công trình nhà 2 tầng 1 tum hiện đại và thoáng xanh do SBS HOUSE xây nhà trọn gói quận Bình Thạnh. Với phong cách hiện đại, ngôi nhà được tối ưu hóa các khoảng không gian xanh, tận dụng ánh sáng tự nhiên để tạo cảm giác thoáng đãng, mát mẻ. Mái tum được thiết kế thông minh, giúp tăng diện tích sử dụng, tạo ra không gian thư giãn với tầm nhìn rộng mở. Các vật liệu hiện đại, bền bỉ được lựa chọn kỹ càng, cùng với sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc và thiên nhiên, giúp công trình không chỉ đẹp mà còn mang lại sự thoải mái và tiện nghi cho gia chủ.

      công trình thực tế SBS HOUSE xây nhà trọn gói cho gia chủ Công trình thực tế 2 tầng 1 tum SBS HOUSE thiết kế xây dựng trọn gói

      nội thất của ngôi nhà Không gian hiện đại, thoáng và tiện nghi

      8.2. Kiến trúc bản địa độc đáo nhà 3 tầng

      Kiến trúc bản địa độc đáo của nhà 3 tầng do SBS HOUSE thiết kế thi công trọn gói mang đậm dấu ấn văn hóa địa phương, kết hợp với các yếu tố hiện đại để tạo nên một không gian sống vừa gần gũi, vừa tiện nghi. Các khoảng không gian mở được tối ưu hóa để đón gió và ánh sáng tự nhiên, mang lại không khí thoáng đãng và mát mẻ cho ngôi nhà. Kiến trúc bản địa không chỉ thể hiện được bản sắc văn hóa mà còn đáp ứng đầy đủ các yếu tố về công năng và thẩm mỹ, mang đến cho gia chủ một tổ ấm ấm cúng, hiện đại và gần gũi với thiên nhiên.

      dự án nhà 3 tầng xây dựng trọn gói của SBS HOUSE Kiến trúc bản địa độc đáo nhà 3 tầng SBS HOUSE xây nhà trọn gói

      nội thất nhà 3 tầng Nội thất tối giản đề cao sáng thoáng trong ngôi nhà

      8.3. Biệt thự 2 tầng 1 tum hiện đại và tinh tế

      Biệt thự 2 tầng 1 tum hiện đại và tinh tế do SBS HOUSE thiết kế xây dựng trọn gói sở hữu vẻ đẹp thanh lịch và sang trọng, kết hợp hoàn hảo giữa kiến trúc hiện đại và công năng tối ưu. Với mặt tiền rộng thoáng, ngôi biệt thự sử dụng các vật liệu cao cấp như kính cường lực, gỗ tự nhiên và đá, tạo nên một không gian sống sang trọng nhưng vẫn gần gũi với thiên nhiên. Các đường nét thiết kế được chăm chút tỉ mỉ, kết hợp với màu sắc tinh tế, giúp tạo ra một không gian sống lý tưởng cho gia chủ, mang đến sự thoải mái và đẳng cấp. 

      công trình biệt thự 2 tầng 1 tum Biệt thự 2 tầng 1 tum hiện đại và tinh tế

      nội thất hiện đại nhà biệt thự 2 tầng 1 tum Nội thất nhà biệt thự hiện đại, kết nối không gian phòng khách và bếp thông thoáng

      Trên đây là những công trình tiêu biểu mà SBS HOUSE đã thực hiện xây nhà trọn gói quận Bình Thạnh. Tuy nhiên, chi phí xây nhà trọn gói có thể thay đổi tùy theo từng địa phương và vật liệu thi công mà khách hàng lựa chọn. Nếu có thắc mắc hoặc nhu cầu tư vấn về dịch vụ xây nhà trọn gói, khách hàng vui lòng liên hệ với SBS HOUSE để nhận được sự hỗ trợ và khái toán chi phí nhanh chóng nhất!

      Đánh giá: 4.9/5. Số lượt vote: 97

      Đọc tiếp bài viết

      ★★★★★Chưa có đánh giá

      Các câu hỏi thường gặp

      1Nhà thầu thi công không giống với thiết kế?

      Khi lựa chọn đơn vị thiết kế kiến trúc của SBS HOUSE, chủ đầu tư hoàn toàn yên tâm về việc đội ngũ nhà thầu thi công không giống với bản thiết kế. Bởi sau khi hoàn thành bản vẽ thiết kế, SBS HOUSE sẽ bàn giao đầy đủ hồ sơ bản vẽ chi tiết được chú thích từng vị trí, mẫu sắc, tên vật liệu. Đặc biệt, SBS HOUSE luôn đồng hành cùng khách hàng trong suốt quá trình thi công đến khi hoàn thành ngôi nhà.

      2Hồ sơ xây dựng nhà hoàn chỉnh gồm những gì?

      Hồ sơ hoàn chỉnh khi xây nhà gồm: phần kiến trúc, kết cấu, hạng mục điện, nước, nội thất và sân vườn. Đây là những hồ sơ mà SBS HOUSE sẽ bàn giao cho chủ đầu tư để thi công và giám sát công trình đảm bảo chất lượng tốt nhất.

      3Thời gian tiến độ thiết kế kiến trúc của SBS HOUSE?

      Thông thường, thời gian để hoàn thành một bản vẽ thiết kế nhà phố từ 45-55 ngày và nhà biệt thự, villa từ 60-70 ngày. Tuy nhiên thời gian chính xác của báo giá sẽ còn phụ thuộc vào diện tích, số tầng của công trình. Quy trình hoàn thành một sản phẩm thiết kế tại SBS HOUSE gồm các bước: khảo sát, lên phương án, triển khai bản vẽ, chỉnh sửa và bàn giao.

      4SBS HOUSE hỗ trợ khách hàng ở xa khi thi công như thế nào?

      Với sự tin tưởng của khách hàng ở xa khi lựa chọn SBS HOUSE, chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ và tư vấn khách hàng trong quá trình xây dựng. SBS HOUSE cập nhật tiến độ công trình hàng tuần qua hình ảnh, video và báo cáo chi tiết để chủ đầu tư hoàn toàn yên tâm dù ở bất kỳ đâu.

      5Hạng mục xây nhà phần thô hoàn thiện gồm những công việc gì?

      Quá trình xây dựng nhà ở gồm các giai đoạn quan trọng: phần thô, phần hoàn thiện và thi công nội thất. Trong đó, xây nhà phần thô và hoàn thiện là giai đoạn tốn nhiều thời gian và chi phí. SBS HOUSE sẽ đảm bảo ngôi nhà vững chắc, đẹp theo tiêu chuẩn hàng đầu.

      Team Marketing

      Chuyên môn: Marketing lĩnh vực thiết kế thi công nhà ở. Team Marketing SBS HOUSE là bộ phận sáng tạo và chiến lược, chịu trách nhiệm xây dựng hình ảnh thương hiệu, kết nối giá trị và lan tỏa thông điệp của SBS HOUSE đến khách hàng.

      NHẬN TƯ VẤN NGAY