Hiện
Dịch vụ xây nhà trọn gói Củ Chi của SBS HOUSE không chỉ giúp chủ đầu tư tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí trong quá trình xây dựng, mà còn đảm bảo quý khách có thể sở hữu những ngôi nhà theo đúng ý muốn của mình. Theo dõi bài viết dưới đây để tìm hiểu về dịch vụ xây dựng nhà trọn gói Củ Chi, cũng như cập nhật bảng giá xây dựng cùng bảng vật tư thô hoàn thiện mới nhất của SBS.
1. Giá xây nhà trọn gói Củ Chi mới nhất SBS HOUSE
1.1. Giá thiết kế nhà tại Củ Chi
Tùy theo gói thiết kế mà SBS HOUSE sẽ khái toán chi phí phù hợp dựa trên công năng và phong cách thiết kế mà gia chủ lựa chọn. Bảng giá thiết kế nhà tại Củ Chi của SBS HOUSE:
|
Phân khúc
|
Kiến Trúc
|
Nội Thất
|
Trọn gói | |
| Tiêu Chuẩn | Cao Cấp | |||
| Nhà phố | 200.000/m2 | 250.000/m2 | 350.000/m2 | 400.000/m2 |
| Biệt thự, Villa | 250.000/m2 | 300.000/m2 | 400.000/m2 | 450.000/m2 |
| Căn hộ, Khách sạn | 200.000/m2 | 200.000/m2 | 300.000/m2 | 350.000/m2 |
| Lưu ý: Đối với phong cách Cổ điển hoặc Tân cổ điển, đơn giá sẽ tăng thêm 20% so với bảng giá trên. | ||||
Bảng giá thiết kế nhà tại Củ Chi chi tiết
1.2. Giá xây nhà trọn gói Củ Chi
Báo giá xây nhà trọn gói Củ Chi của SBS HOUSE bao gồm thi công móng nhà, tường rào cổng ngõ, sân vườn, nhân công và vật tư xây dựng. Dưới đây là bảng giá thi công trọn gói nhà phố, biệt thự tại Củ Chi chi tiết của SBS HOUSE:
|
Hạng mục
|
Nhà phố
|
Biệt thự | |
| Hiện Đại & Tropical | Luxury, Tân Cổ Điển, Indochine và Địa Trung Hải | ||
| Thi công phần thô | 4.300.000/m2 | 4.550.000/m2 | 4.550.000/m2 |
| Thi công hoàn thiện | 4.500.000/m2 – 5.500.000/m2 | 7.000.000/m2 | 7.000.000/m2 |
| Thi công nội thất | 3.000.000/m2 | 5.000.000/m2 | 5.000.000/m2 |
| Thi công trọn gói | 14.000.000 – 15.000.000/m2 | 17.000.000 – 20.000.000/m2 | 18.000.000 – 22.000.000/m2 |
Hãy để lại thông tin, kiến trúc sư SBS HOUSE sẽ tư vấn và khái toán chi phí cho bạn miễn phí!
2. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói Củ Chi
Khi xây dựng nhà trọn gói, chi phí sẽ bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác nhau:
- Số mặt tiền: Nhà có từ 2-3 mặt tiền sẽ có chi phí cao hơn so với nhà chỉ có một mặt tiền. Do việc trang trí và hoàn thiện mặt tiền đòi hỏi nhiều công sức và vật liệu hơn. Mỗi mặt tiền đều cần được thiết kế sao cho hài hòa và thẩm mỹ, từ đó làm tăng tổng chi phí xây dựng.
- Diện tích sàn: Diện tích thi công nhỏ hoặc lớn sẽ ảnh hưởng đến chi phí trên mỗi mét vuông.
- Vị trí thi công: Nhà trong hẻm, ngõ nhỏ sẽ gặp khó khăn trong việc vận chuyển và tập kết vật liệu thi công. Điều này có thể làm tăng chi phí do phải sử dụng các phương tiện vận chuyển nhỏ, tốn kém thời gian và công sức để đưa vật liệu vào vị trí thi công.
- Công năng đặc biệt: Nếu nhà có các công năng đặc biệt như tầng hầm, thang máy, hồ bơi,…
- Chất lượng vật liệu thi công: Chất lượng vật liệu sử dụng cũng là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Vật liệu cao cấp, bền đẹp thường có giá cao hơn so với vật liệu trung bình hoặc thấp cấp. Tuy nhiên, việc đầu tư vào vật liệu chất lượng cao sẽ đảm bảo được tính bền vững và thẩm mỹ lâu dài cho ngôi nhà.
3. Cách tính giá xây nhà trọn gói tại huyện Củ Chi
Dưới đây là công thức tính giá xây nhà trọn gói tại Củ Chi:
| Giá xây nhà trọn gói = Diện tích xây dựng X Đơn giá trọn gói |
Ví dụ: Đối với nhà có diện tích đất 5x20m, thiết kế 02 tâng 01 và bố trí công năng gồm phòng khách, phòng bếp ăn, 3 phòng ngủ và 1 phòng thờ, 03 wc, sân trước, sân thượng.
Theo đó,dựa vào công năng KTS dự toán diện tích xây dựng tầng 1, tầng 2 tối thiểu (85m2) và tầng 3 (60m2) = 200m2.
Như vậy, đơn giá xây nhà trọn gói tại Củ Chi tạm tính = 200m2 x 14.000.000 = 2,8 tỷ (đã bao gồm thi công nội thất, chưa bao gồm móng, sân vườn, tường rào cổng ngõ).
Cách tính giá xây nhà trọn gói tại Củ Chi theo công thức giọt nước
4. Các hạng mục và tiến độ xây nhà trọn gói Củ Chi của SBS HOUSE
4.1. Thiết kế kiến trúc
Khi thực hiện thiết kế, khách hàng sẽ được cung cấp nhiều phương án khác nhau và có thể yêu cầu điều chỉnh để phù hợp nhất với mong muốn và nhu cầu của mình.
- Thiết kế mặt bằng: Thời gian thực hiện: 7-10 ngày.
- Thiết kế mặt tiền: Thời gian thực hiện: 10-15 ngày.
- Thiết kế nội thất: Thời gian thực hiện: 20-30 ngày.
- Lập hồ sơ xin phép và thi công: Thời gian thực hiện: 15-20 ngày.
Tổng thời gian thiết kế kiến trúc là 45 – 50 ngày đối với loại hình nhà phố và 55 ngày đối với nhà biệt thự.
Thiết kế nhà trọn gói tại Củ Chi của SBS HOUSE bao gồm thiết kế mặt bằng, điện nước, kết cấu và nội thất với thời gian dự kiến 45 – 55 ngày
4.2. Thi công phần thô
Thi công phần thô đóng vai trò quan trọng trong mỗi công trình xây dựng, từ những công đoạn tạo hình căn nhà như các phần cột, dầm, sàn… nhằm đảm bảo sự vững chắc và bền vững của công trình.
Với tổng thời gian thực hiện là 90 ngày, các công việc trong thi công phần thô (bao gồm cả nhân công và vật tư) được thực hiện theo đúng Hồ sơ thiết kế, bao gồm:
Thi công bê tông cốt thép:
- Thi công móng, dầm, sàn, cột.
- Xây dựng và trát tường toàn nhà.
- Xây dựng bể tự hoại, hố ga.
- Xây dựng cầu thang, ô văng.
Lắp đặt hệ thống điện:
- Lắp đặt điện âm tường, âm sàn, âm trần.
- Bao gồm việc lắp đặt dây điện, ống luồn, hộp đấu nối, đế âm.
- Lắp đặt dây điện thoại, dây mạng internet, dây truyền hình cáp.
Lắp đặt hệ thống ống cấp thoát nước:
- Lắp đặt ống cấp thoát nước âm tường, âm sàn, âm trần
Công trình nhà phố SBS HOUSE thiết kế và thi công đang trong quá trình hoàn thiện xây thô
4.3. Thi công hoàn thiện
Sau khi hoàn thành các công việc phần thô sẽ tiến hành phần hoàn thiện, mang lại cho ngôi nhà những chi tiết đặc biệt phù hợp với từng phong cách mà gia chủ mong muốn. Tổng thời gian thực hiện hạng mục thi công hoàn thiện 40 -50 ngày với các hạng mục sau:
- Mặt tiền: Đá ốp trang trí, vật liệu conwood trang trí, lam & khung thép trang trí, lan can…
- Nền: Vật liệu gạch ốp lát, len chân tường, sàn gỗ toàn nhà.
- Cửa: Cửa ngoại thất & cửa nội thất.
- Sơn: Bả matit và sơn toàn nhà.
- Chống thấm: Chống thấm cho toilet, sàn mái, tường mặt bên, bồn hoa, ban công.
- Thiết bị M&E (Mechanical & Electrical): Thiết bị vệ sinh, thiết bị điện (công tắc, ổ cắm, đèn chiếu sáng, đèn trang trí, thiết bị camera, thiết bị điện thông minh nếu có), ống điều hòa, bình nước.
- Trần: Trần thạch cao, trần ốp trang trí…
- Cầu thang: Mặt đá/ mặt gỗ cầu thang; mặt dựng cầu thang; lan can cầu thang & tay vịn cầu thang.
- Sân trước và sân sau: Cổng mặt tiền, khung bảo vệ, gạch/ đá ốp lát, tấm poly che mưa nếu có…
- Ô thông tầng: Khung thép thông tầng, kính cường lực lấy sáng, cửa lấy gió.
Mẫu nhà SBS HOUSE thiết kế và thi công trong giai đoạn hoàn thiện sơn tường, lát gạch,..
4.4. Thi công nội thất
Phần thi công nội thất là giai đoạn cuối cùng quan trọng trong quá trình nhận bàn giao công trình xây dựng nhà trọn gói với thời gian là 15 ngày. Với các hạng mục như:
- Phòng khách: Sofa, bàn sofa, kệ tivi, vách trang trí, trần trang trí, vách ngăn, tủ dưới cầu thang, màn rèm…
- Phòng bếp: Tủ bếp trên, tủ bếp dưới, đá bếp, kính nhiệt, đèn led chiếu sáng, phụ kiện bếp (kệ xoong, kệ chén bát, kệ di động, kệ góc, kệ đa năng, tay nâng), bàn ăn, ghế ăn, kệ treo trang trí…
- Phòng tắm: Gương, tủ lavabo, kệ trang trí, kệ phòng giặt phơi.
- Phòng ngủ: Giường, tủ áo quần, bàn trang điểm, bàn học, ghế, kệ tivi, kệ trang trí, vách trang trí, màn rèm…
- Phòng sinh hoạt chung/ phòng học: Bàn ghế, kệ treo, giá sách…
- Phòng thờ: Bàn thờ, trần thờ, vách trang trí…
Công tác thi công lắp đặt nội thất
5. Vật tư xây dựng nhà trọn gói tại Củ Chi
5.1. Vật tư thi công thô tại Củ Chi
Những vật liệu trong hợp đồng thi công đều được liệt kê rõ ràng và thống nhất với gia chủ, và SBS HOUSE luôn cam kết sử dụng đúng loại, số lượng và thương hiệu đã cam kết.
Gói vật tư thi công xây thô từ thường hiệu uy tín, chất lượng tại Củ Chi mà SBS HOUSE sử dụng trong dịch vụ xây nhà trọn gói
5.2. Vật liệu thi công hoàn thiện
Các gói vật tư thi công hoàn thiện gia chủ có thể tham khảo
6. Điểm khác biệt trong hợp đồng xây nhà trọn gói tại Củ Chi của SBS
SBS HOUSE có sự khác biệt trong hợp đồng xây nhà trọn gói Củ Chi bằng việc chia thành 4 hợp đồng nhỏ, mỗi hợp đồng tương ứng với một giai đoạn công việc cụ thể: thiết kế, thi công thô, thi công hoàn thiện và thi công nội thất.
Mục đích chính của việc này là để mang lại sự yên tâm tối đa cho chủ đầu tư về chất lượng công trình, tiến độ thi công và các vật liệu sử dụng. Nếu chủ đầu tư không hài lòng với bất kỳ giai đoạn nào, họ có thể ngừng tiếp tục ký kết các hợp đồng tiếp theo mà không phải chịu bất kỳ chi phí nào. Điều này cũng giúp cho gia chủ có thể dễ dàng kiểm soát và điều chỉnh chất lượng vật liệu và các hạng mục công việc mà không ảnh hưởng đến các phần còn lại của hợp đồng.
Mỗi hợp đồng thi công sẽ bao gồm các thông tin chi tiết về tiến độ thi công, các vật liệu được sử dụng và chính sách bảo hành bảo trì.
7. Chính sách bảo hành & bảo trì xây nhà trọn gói Củ Chi của SBS
Hiện tại, SBS HOUSE áp dụng chính sách bảo hành kết cấu trong 10 năm & chống thấm và điện nước trong 03 năm cho tất cả các công trình xây dựng của mình. Chi tiết về các hạng mục bảo hành cụ thể trong phần thô, hoàn thiện và nội thất của từng công trình sẽ được gửi kèm theo từng hợp đồng thi công cho khách hàng.
8. Công ty thiết kế xây nhà trọn gói tại Củ Chi SBS HOUSE
SBS HOUSE là công ty thiết kế và xây dựng có trụ sở chính tại Đà Nẵng và chi nhánh tại TP.HCM, Nghệ An, chuyên thiết kế và xây dựng nhà phố, nhà ống và biệt thự trọn gói, căn hộ chung cư mini cho thuê, tòa nhà văn phòng,… tại các tỉnh miền Trung và Nam. Công ty đã nhận được sự đánh giá tích cực từ báo chí về các công trình mà SBS thiết kế và thi công. Hơn 2000 khách hàng trên 60 tỉnh thành đã tin tưởng và đồng hành cùng SBS HOUSE trong hành trình xây dựng tổ ấm hạnh phúc. Đồng thời nhận được đánh giá hài lòng của gia chủ và báo chí.
SBS HOUSE là đơn vị thiết kế và xây nhà trọn gói Củ Chi uy tín
SBS HOUSE là công ty thiết kế thi công trọn gói sở hữu showroom nội thất trải nghiệm lớn nhất miền Trung, tất cả sản phẩm đều được sản xuất từ xưởng nội thất 2000m2 của SBS tại Đà Nẵng mang đến cho khách hàng trải nghiệm chân thực nhất và mục tiêu mang đến cho khách hàng những tổ ấm chất lượng cao và đáp ứng mọi nhu cầu.
Showroom nội thất của SBS
Bên trong Showroom nội thất của SBS
Xưởng sản xuất nội thất SBS
Bên cạnh đó, SBS HOUSE nổi bật với giải pháp thiết kế kiến trúc hiện đại, tối giản và xanh thoáng, tạo ra không gian tiện nghi và thoáng mát cho gia đình. Mỗi công trình thiết kế của SBS được đặc trưng bởi tính cá nhân hóa cao, phù hợp với phong cách và nhu cầu cụ thể của từng gia chủ.
Công trình thiết kế và thi công của SBS HOUSE mang đến không gian nhà phố, biệt thự hiện đại, xanh thoáng và tối ưu công năng
Về kỹ thuật thi công xây dựng, SBS HOUSE luôn cải tiến và áp dụng 21 kỹ thuật thi công mới nhất và tối ưu nhất cho mỗi công trình. Điều này giúp công ty cam kết đảm bảo tiến độ thi công và sự giống lên đến 95% so với bản vẽ thiết kế 3D ban đầu, đem lại sự hài lòng và tin tưởng cho khách hàng.
SBS HOUSE xây nhà trọn gói Củ Chi đảm bảo công trình giống với bản vẽ 3D ít nhất 95% và tính thẩm mỹ, chất lượng
Hãy để lại thông tin, kiến trúc sư SBS HOUSE sẽ tư vấn và khái toán chi phí cho bạn miễn phí!
9. Mẫu nhà phố, biệt thự SBS HOUSE xây dựng trọn gói giống 95%
9.1. Công trình nhà phố 2 tầng 1 tum 5x20m SBS HOUSE xây dựng trọn gói
Mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum diện tích 5x20m do SBS HOUSE thiết kế xây dựng trọn gói với phong cách nội thất hiện đại và tối giản. Ngôi nhà được sơn trắng và xám với hiệu ứng bê tông ở phòng khách và bếp, tạo cảm giác rộng rãi và sang trọng.
Công trình thực tế nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại SBS HOUSE thiết kế thi công trọn gói
Ngoài ra, công trình đặc trưng với kiến trúc khối và tone màu trắng thanh lịch làm chủ đạo. Các đường cong trên những mảng tường ở mặt tiền làm tăng điểm nhấn và tạo nét riêng cho ngôi nhà. Các loại vật liệu hiện đại như ốp conwood và kính được ứng dụng, tạo nên sự hài hòa cho tổng thể ngoại thất. Phần mái ở tầng tum được làm bằng khung thép và lợp tấm poly, giúp lấy sáng và chắn mưa hiệu quả.
Nội thất ngôi nhà với gam màu tươi sáng, thanh lịch
Công năng bố trí khoa học, giúp các thành viên thuận tiện trong sinh hoạt
>> Thông tin công trình:
- CĐT: Ms. Vi
- DTĐ: 5 x 20m
- DT XD: 192.2 m2
- Chi phí: 2,2 tỷ
- Số tầng: 02 tầng 1 tum
- Thiết kế & thi công: SBS HOUSE
- Xem đầy đủ hình ảnh thực tế của ngôi nhà: V’s House 2 tầng 1 tại Đà Nẵng hoàn thiện sau hơn 6 tháng thi công liên tục
9.2. Biệt thự 3 tầng đẹp, hiện đại diện tích xây dựng 387m2
Mẫu biệt thự được thiết kế với mặt tiền rộng 10m, ba tầng và một mái, nằm trên khu đất có diện tích 10x18m với tổng diện tích xây dựng là 387m². Ngôi biệt thự này nổi bật bởi sự đơn giản nhưng không kém phần tinh tế, thể hiện qua những đường cong mềm mại và uốn lượn tựa dòng suối nhẹ nhàng nhưng mạnh mẽ, tạo nên điểm nhấn độc đáo cho ngôi nhà.
Công trình thực tế biệt thự 3 tầng với mặt tiền ấn tượng
Nội thất của phản ánh gu thẩm mỹ cao cấp của gia chủ. Từ phòng khách hiện đại đến phòng ngủ master sang trọng, mỗi không gian đều được thiết kế kỹ lưỡng. Mỗi tầng của biệt thự mang một nét riêng biệt, từ phòng làm việc hiện đại đến phòng gym rộng rãi, tất cả đều toát lên vẻ đẳng cấp và sang trọng.
Bàn giao công trình SBS HOUSE thiết kế thi công trọn gói với chủ đầu tư
Bố trí công năng tinh tế và sáng tạo, đem lại sự tiện nghi
>> Thông tin công trình:
- CĐT: Mr. Việt
- Diện tích đất: 10x18m
- Diện tích xây dựng: 397m2
- Số tầng: 3 tầng
- Thiết kế và thi công: SBS HOUSE
- Xem đầy đủ hình ảnh thực tế ngôi nhà: V’s Villa – Ngôi biệt thự có kiến trúc độc đáo và ấn tượng
9.3. Mẫu biệt thự phố 2 tầng 1 tum 10x22m hiện đại
Mẫu biệt thự được xây dựng trên lô đất có mặt tiền rộng 10m, gây ấn tượng mạnh mẽ ngay từ cái nhìn đầu tiên với hình khối kiến trúc dứt khoát và phi đối xứng. Các đường nét vuông vức hiện đại kết hợp với các vật liệu cao cấp như đá ong xám, gỗ conwood và kính tạo nên một vẻ đẹp độc đáo. Ngoài ra, hệ lam chống nắng hướng Tây không chỉ giúp điều hòa ánh nắng và gió mà còn tạo điểm nhấn thẩm mỹ ấn tượng.
Hình ảnh thực tế mẫu biệt thự phố 2 tầng 1 tum 10x22m hiện đại
Mặc dù không có quá nhiều đồ nội thất rườm rà, công trình vẫn toát lên sự sang trọng và tiện nghi. Phong cách nội thất mà gia chủ và kiến trúc sư hướng đến là hiện đại và tối giản, với các công năng chính gồm 3 phòng ngủ, phòng khách, bếp và phòng thờ.
Nội thất sang trọng với vật liệu cao cấp
Bố trí công năng 3 tầng hợp lý, tiện nghi
>> Thông tin công trình:
- CĐT: Ms. Lý
- Đ/c: Tp. Tam Kỳ, T. Quảng Nam
- Diện tích đất: 10 x 22m
- Diện tích xây dựng: 273.8 m2
- Số tầng: 2 tầng & 1 tum
- Thiết kế & Thi công: SBS HOUSE
- Xem đầy đủ hình ảnh thực tế công trình: Hoàn thiện trọn gói L’s House – nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại tại Quảng Nam
9.4. Công trình nhà phố 3 tầng phong cách độc đáo
Công trình thực tế 3 tầng với tone màu trắng chủ đạo làm nổi bật sự thanh lịch của tổng thể ngôi nhà. Điểm nhấn chính nằm ở tầng 3 với mặt tiền ốp đá và các ô cửa sổ thiết kế đẹp mắt. Mỗi khu vực trong không gian đều tràn ngập ánh sáng tự nhiên, mang đến cho gia chủ sự tiện nghi và thoải mái nhất. Nội thất được sắp bố trí và thi công giống với bản thiết kế, tạo nên không gian sống hài hòa. Phòng khách và bếp ấm cúng với chất liệu gỗ của các đồ nội thất. Khu vực làm việc và phòng ngủ được cá nhân hóa phù hợp với nhu cầu của từng thành viên, giúp gia chủ có những trải nghiệm sống thư thái và làm việc hiệu quả ngay trong tổ ấm của mình.
Mặt tiền công trình nhà phố 3 tầng phong cách độc đáo
Nội thất tiện đại hiện nghi với gam màu được bố trí hài hòa
>> Thông tin công trình:
- CĐT: Mr. L
- Địa chỉ: Hòa Khánh Bắc, Liên Chiểu, Đà Nẵng
- DTĐ: 150m2
- DTXD: 254,7m2
- Số tầng: 3 tầng
- Thiết kế & thi công trọn gói: SBS HOUSE
- Xem chi tiết hình ảnh thực tế công trình: Hoàn thiện L’s House tại Đà Nẵng – Ngôi nhà 3 tầng của ánh sáng
Trên đây là tổng hợp những thông tin liên quan đến dịch vụ xây nhà trọn gói tại Củ Chi. SBS HOUSE luôn cam kết đem đến sản phẩm không chỉ đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng mà còn mang lại vẻ đẹp đặc trưng, phản ánh phong cách và nhu cầu riêng của từng gia chủ. Đồng thời tối ưu chi phí xây dựng phù hợp với từng địa phương và vật liệu thi công được lựa chọn. Nếu quý khách có bất kỳ thắc mắc nào hoặc cần tư vấn về dịch vụ xây nhà trọn gói tại Củ Chi, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và khái toán chi phí miễn phí!
>> Xem thêm:
