Hiện
Xây dựng nhà trọ là một trong những nhu cầu phổ biến hiện nay, đặc biệt là ở các khu vực có đông sinh viên, công nhân và người lao động. Tuy nhiên, không phải ai cũng có cái nhìn tổng quan và chi tiết về chi phí – một yếu tố rất quan trọng khi xây nhà trọ. Cùng SBS HOUSE tìm hiểu báo giá xây dựng nhà trọ trọn gói, từ vật liệu, thiết kế cho đến thi công hoàn thiện qua bài viết này!
1. Báo giá xây dựng nhà trọ chi tiết nhất của SBS HOUSE
Báo giá xây dựng nhà trọ trọn gói bao gồm chi phí cho các hạng mục chính thi công phần thô, hoàn thiện và nội thất. Cùng với đó bao gồm thi công móng nhà, tường rào cổng ngõ, sân vườn.
SBS HOUSE gửi đến bạn báo giá dịch vụ, xây dựng nhà trọ trọn gói. Qua đây, khách hàng có thể dễ dàng điều chỉnh ngân sách phù hợp, đảm bảo dự án được thực hiện đúng tiến độ và đạt chất lượng mong đợi.
| Hạng mục | Đơn giá |
| Thi công phần thô | 3.800.000 – 4.100.000 /m2 |
| Thi công hoàn thiện | 3.300.000/m2 |
| Thi công nội thất | 70 triệu -80 triệu/ căn hộ |
| Thi công trọn gói | 11.500.000/m2 |
Để lại thông tin, kiến trúc sư SBS HOUSE sẽ tư vấn khái toán chi phí cho bạn nhanh nhất!
Xem thêm:
2. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây dựng nhà trọ
Giá xây dựng nhà trọ phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm:
- Số mặt tiền: Số mặt tiền của một căn nhà ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng, vì nó liên quan đến diện tích bề mặt ngoài cần trang trí mặt tiền
- Diện tích sàn: Diện tích sàn xây dựng là một trong những yếu tố quyết định đáng kể đến chi phí xây dựng. Diện tích sàn lớn hơn đòi hỏi nhiều vật liệu hơn và công sức lao động hơn, từ đó tăng chi phí tổng thể của dự án.
- Vị trí thi công: Vị trí địa lý của dự án xây dựng ảnh hưởng đến chi phí do các yếu tố như điều kiện địa hình, tiện ích giao thông, và khoảng cách từ các nguồn cung cấp vật liệu. Các vị trí khó tiếp cận có thể làm tăng chi phí vận chuyển và cung cấp.
- Chất lượng vật liệu: Sự lựa chọn vật liệu xây dựng sẽ phần lớn quyết định đến chất lượng và bền vững của công trình. Vật liệu tốt hơn thường có giá thành cao hơn, và sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng nhà trọ.
Các yếu tố này không chỉ ảnh hưởng đến chi phí trực tiếp mà còn quyết định đến chất lượng và hiệu quả của dự án xây dựng nhà trọn gói. Việc đánh giá và lựa chọn chính xác các yếu tố này sẽ giúp bạn có được báo giá chính xác và hiệu quả nhất cho dự án của mình.
Giá xây dựng nhà trọ còn ảnh hưởng các yếu tố như vật liệu thi công, số mặt tiền, diện tích sàn,…
3. Cách tính giá xây dựng nhà trọ của SBS HOUSE
SBS HOUSE tính chi phí xây nhà trọ trọn gói theo phương pháp tính diện tích xây dựng theo giọt nước. Cụ thể, diện tích sàn tầng 1 sẽ tính dựa trên diện tích sàn tầng 2, và diện tích sàn tầng 2 sẽ tính dựa trên diện tích sàn tầng 3, tương tự với các tầng còn lại:
Công thức như sau: chi phí xây dựng nhà trọ = diện tích xây dựng x đơn giá xây dựng
Chi phí xây dựng nhà trọ cho thuê có tổng diện tích xây dựng là 550m2 sẽ được tính như sau:
- Diện tích xây dựng (550m2) x giá xây dựng phần thô (4.000.000) = khoảng 2,2 tỷ đồng
- Diện tích xây dựng (550m2) x giá xây dựng phần hoàn thiện (3.600.000) = khoảng 2 tỷ đồng
- Diện tích xây dựng (550m2) x giá xây dựng nhà trọ trọn gói (12.000.000) = 6,6 tỷ (đã bao gồm nội thất, nhân công, vật tư,…)
4. Đơn vị thiết kế thi công nhà trọ, căn hộ, chung cư mini cho thuê SBS HOUSE
SBS HOUSE là đơn vị chuyên thiết kế và thi công trọn gói các công trình: nhà trọ, căn hộ, chung cư mini cho thuê, villa, nhà phố… Với kinh nghiệm kiến tạo hàng nghìn công trình trên khắp cả nước cùng đội ngũ chuyên nghiệp, SBS HOUSE cam kết mang đến các giải pháp xây dựng tối ưu, đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ cao cho các công trình.
Đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư tại SBS HOUSE với chuyên môn cao và giàu kinh nghiệm
Các công trình của SBS HOUSE luôn tập trung vào việc tối ưu hóa không gian sống, đảm bảo sự tiện nghi và thoải mái cho người thuê bằng cách tối đa hóa diện tích sử dụng, ánh sáng tự nhiên và thông gió. Ngoài ra, vật liệu xây dựng được SBS HOUSE lựa chọn kỹ lưỡng để đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ.
Khi đến với SBS HOUSE, bạn sẽ nhận được sự hỗ trợ toàn diện từ khâu tư vấn, thiết kế đến thi công và hoàn thiện công trình, giúp bạn sở hữu những không gian cho thuê chất lượng cao và hấp dẫn khách hàng. Với quy trình quản lý và giám sát chặt chẽ, SBS HOUSE cam kết hoàn thành công trình đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng và đồng thời cam kết bàn giao công trình không sai lệch quá 5% so với bản vẽ 3D.
Công ty thiết kế xây dựng nhà trọ cho thuê uy tín SBS HOUSE đảm bảo chất lượng, tiến độ, bảo hành bảo trì
Việc tìm hiểu báo giá xây dựng nhà trọ trọn gói và chi tiết nhất không chỉ giúp bạn lập kế hoạch ngân sách chính xác mà còn đảm bảo tính minh bạch và chất lượng công trình. Qua đó, bạn có thể so sánh và lựa chọn nhà thầu phù hợp, tránh được các chi phí phát sinh không mong muốn. Đồng thời, quản lý thời gian thi công và tránh rủi ro pháp lý cũng là những lợi ích quan trọng, giúp bạn kiểm soát tốt hơn dự án của mình. Hy vọng qua bài viết bạn đã có thể nắm được những thông tin liên quan đến báo giá xây dựng phòng trọ, từ đó có lựa chọn phù hợp với ngân sách đặt ra.
Liên hệ với SBS HOUSE để KTS tư vấn và khái toán chi phí miễn phí và nhanh chóng!
Các câu hỏi thường gặp
Khi lựa chọn đơn vị thiết kế kiến trúc của SBS HOUSE, chủ đầu tư hoàn toàn yên tâm về việc đội ngũ nhà thầu thi công không giống với bản thiết kế. Bởi sau khi hoàn thành bản vẽ thiết kế, SBS HOUSE sẽ bàn giao đầy đủ hồ sơ bản vẽ chi tiết được chú thích từng vị trí, mẫu sắc, tên vật liệu. Đặc biệt, SBS HOUSE luôn đồng hành cùng khách hàng trong suốt quá trình thi công đến khi hoàn thành ngôi nhà.
Hồ sơ hoàn chỉnh khi xây nhà gồm: phần kiến trúc, kết cấu, hạng mục điện, nước, nội thất và sân vườn. Đây là những hồ sơ mà SBS HOUSE sẽ bàn giao cho chủ đầu tư để thi công và giám sát công trình đảm bảo chất lượng tốt nhất.
Thông thường, thời gian để hoàn thành một bản vẽ thiết kế nhà phố từ 45-55 ngày và nhà biệt thự, villa từ 60-70 ngày. Tuy nhiên thời gian chính xác của báo giá sẽ còn phụ thuộc vào diện tích, số tầng của công trình. Quy trình hoàn thành một sản phẩm thiết kế tại SBS HOUSE gồm các bước: khảo sát, lên phương án, triển khai bản vẽ, chỉnh sửa và bàn giao.
Với sự tin tưởng của khách hàng ở xa khi lựa chọn SBS HOUSE, chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ và tư vấn khách hàng trong quá trình xây dựng. SBS HOUSE cập nhật tiến độ công trình hàng tuần qua hình ảnh, video và báo cáo chi tiết để chủ đầu tư hoàn toàn yên tâm dù ở bất kỳ đâu.
Quá trình xây dựng nhà ở gồm các giai đoạn quan trọng: phần thô, phần hoàn thiện và thi công nội thất. Trong đó, xây nhà phần thô và hoàn thiện là giai đoạn tốn nhiều thời gian và chi phí. SBS HOUSE sẽ đảm bảo ngôi nhà vững chắc, đẹp theo tiêu chuẩn hàng đầu.
