Hiện
Hoàn thiện nhà phố là một trong các hạng mục trong công tác xây dựng một ngôi nhà. Thi công phần thô được xem là phần xương sống, trong khi phần hoàn thiện được xem là chiếc áo của ngôi nhà. Công tác thi công hoàn thiện quyết định tính thẩm mỹ, độ sắc nét của ngôi nhà. Vì vậy hạng mục thi công hoàn thiện nhà phố vô cùng quan trọng, đòi hỏi nhà thầu cũng như đội ngũ nhân công phải có trình độ chuyên môn và tay nghề cao. SBS HOUSE xin chia sẻ đến bạn bảng báo giá hoàn thiện nhà phố chi tiết nhất.
1. Các hạng mục thi công hoàn thiện của SBS HOUSE
Ở dịch vụ thi công hoàn thiện, SBS HOUSE sẽ cung cấp nhân công và vật tư để hoàn thiện các hạng mục như sau:
- Mặt tiền: đá ốp trang trí, vật liệu conwood trang trí, lam và khung thép trang trí, lan can,…
- Nền: Vật liệu ốp lát, len chân tường, sàn gỗ toàn nhà
- Cửa: Lắp đặt cửa nội thất và ngoại thất
- Sơn: Sơn bả matic và sơn toàn nhà
- Chống thấm: Chống thấm toilet, tường mặt bên, bồn hoa, sàn mái, ban công
- Thiết bị ME: Thiết bị vệ sinh, thiết bị điện (công tắc, ổ cắm, đèn chiếu sáng, đèn trang trí, thiết bị camera, thiết bị điện thông minh nếu có, ống điều hòa, bình nước,…
- Trần: Trần thạch cao, trần ốp trang trí
- Cầu thang: Mặt đá/mặt gỗ cầu thang, mặt dựng cầu thang, lan can cầu thang và tay vịn cầu thang
- Sân trước và sân sau: Cổng mặt tiền, khung bảo vệ gạch/đá ốp lát, tấm poly che mưa nếu có,…
- Ô thông tầng: Khung thép thông tầng, kính cường lực lấy sáng, cửa thông gió
2. Báo giá thi công hoàn thiện mới nhất
SBS HOUSE gửi đến gia chủ bảng giá hoàn thiện nhà phố, biệt thự,… mới nhất. Tùy vào diện tích xây dựng của công trình và vật liệu thi công mà gia chủ lựa chọn, từ đó SBS HOUSE sẽ gửi bảng giá khái toán chi tiết nhất.
| Phân khúc | Miền Trung | TPHCM và Các tỉnh lân cận |
| Nhà phố | 3.600.000/m2 | 4.500.000/m2 – 5.500.000/m2 |
| Biệt thự | 5.000.000 – 6.000.000/m2 | 7.000.000/m2 |
| Căn hộ cho thuê, Khách sạn | 3.300.000/m2 | – |
Bảng vật tư thi công hoàn thiện từ tiêu chuẩn đến cao cấp của SBS HOUSE
Để lại thông tin, kiến trúc sư SBS HOUSE sẽ tư vấn cho bạn nhanh nhất !
Video review nhà 2 tầng 1 tum SBS HOUSE thi công giai đoạn hoàn thiện tại Đà Nẵng:
2. Chính sách bảo hành thi công hoàn thiện
Với tiêu chí “Xây niềm tin từ chất lượng” SBS HOUSE luôn tự tin về sản phẩm do chúng tôi tạo ra, bởi vì đó là tâm huyết của một đội ngũ tâm huyết và yêu nghề. Chính vì vậy, chúng tôi cam kết bảo hành cho các hạng mục thực hiện kèm thư bảo hành với các hạng mục như:
- Bảo hành 03 năm chống thấm : Sàn, tường do lỗi của đơn vị thi công
- Thiết bị điện, thiết bị vệ sinh, bồn nước, bồn năng lượng mặt trời, sàn gỗ, gạch ốp lát sẽ bảo hành theo hãng
- Bảo hành 02 năm các hạng mục hoàn thiện như đồ cơ khí, lan can tay vịn, sơn bả tường trần, thạch cao, ốp/đá gỗ cầu thang, ốp conwood và công tác thi công vật liệu hoàn thiện khác.
3. Những khó khăn của chủ đầu tư trong công tác thi công hoàn thiện nhà phố
Như đã nêu ở trên công tác hoàn thiện nhà phố có quá nhiều hạng mục, lại liên quan đến nhiều nhà cung cấp, chủng loại khác nhau. Ngoài ra công tác hoàn thiện lại chiếm phần tỷ trọng tương đối lớn trong tổng chi phí của ngôi nhà. Do đó, ngoại trừ những chủ đầu tư là dân chuyên ngành, thì đa số người dân đều gặp khó khăn, mất nhiều thời gian trong quá trình triển khai là điều không thể tránh khỏi như được kể ra dưới đây:
- Chủ đầu tư khó khăn trong việc chọn chủng loại vật liệu vì trên thị trường có quá nhiều vật tư cũng như nhà cung cấp vật liệu hoàn thiện.
- Đa số chủ đầu tư không phải là dân chuyên ngành nên dễ mua phải hàng giả, hàng nhái
- Chủ đầu tư phải mất nhiều thời gian để đi xem mẫu, cũng như chọn nhà cung cấp giá tốt.
- Nhiều vật liệu chọn lựa lại khác tone màu, cũng như kiểu cách, hình dáng so với thiết kế ban đầu, dẫn đến khi phối màu hoàn thiện tổng thể ngôi nhà bị lạc tone.
4. Tại sao nên chọn SBS HOUSE thi công hoàn thiện
- SBS HOUSE là đơn vị chuyên thiết kế, thi công nhà phố trên địa bàn Đà Nẵng, Hội An, Tam kỳ – Quảng Nam. Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giám sát, nhân công lành nghề, và đã thực hiện được rất nhiều nhà phố có kiến trúc và mức độ hoàn thiện phức tạp.
- Các đối tác của chúng tôi luôn là các nhà cung cấp uy tín trên thị trường như: Đồng Tâm, INAX, TOTO, American Standar, Casear, Viglacera, Dulux, Jotun,…Do đó quý khách hoàn toàn yên tâm về chất lượng.
- Chúng tôi là đơn vị mua sĩ, nên luôn có những mức chiết khấu cao hơn so với khách hàng tự mua lẻ. Do đó khách hàng hoàn toàn yên tâm về giá.
- Chúng tôi cam kết phạt hợp đồng 200% nếu cung cấp khác chủng loại vật tư theo hợp đồng mà không được sự đồng ý của chủ đầu tư.
- Được cung cấp báo giá tổng thể trước khi xây dựng, do đó chủ đầu tư có thể lên kế hoạch tài chính chi tiết mà không lo phát sinh.
- Ngoài ra, với việc thực hiện hợp đồng hoàn thiện với Công ty thiết kế và xây dựng SBS HOUSE Đà Nẵng chủ đầu tư hoàn toàn không phải đau đầu chọn lựa, cũng như mất quá nhiều thời gian cho công tác xây nhà.
SBS HOUSE thi công hoàn thiện giống thiết kế 95%
Trên là bảng báo giá hoàn thiện nhà xây thô mới nhất của SBS HOUSE. Nếu gia chủ đang tìm kiếm đơn vị thiết kế và thi công nhà phố, biệt thự, căn hộ chung cư, tòa nhà văn phòng,… hãy liên hệ với SBS HOUSE để kiến trúc sư của chúng tôi tư vấn nhanh chón và hỗ trợ khái toán chi phí!
Các câu hỏi thường gặp
Khi lựa chọn đơn vị thiết kế kiến trúc của SBS HOUSE, chủ đầu tư hoàn toàn yên tâm về việc đội ngũ nhà thầu thi công không giống với bản thiết kế. Bởi sau khi hoàn thành bản vẽ thiết kế, SBS HOUSE sẽ bàn giao đầy đủ hồ sơ bản vẽ chi tiết được chú thích từng vị trí, mẫu sắc, tên vật liệu. Đặc biệt, SBS HOUSE luôn đồng hành cùng khách hàng trong suốt quá trình thi công đến khi hoàn thành ngôi nhà.
Hồ sơ hoàn chỉnh khi xây nhà gồm: phần kiến trúc, kết cấu, hạng mục điện, nước, nội thất và sân vườn. Đây là những hồ sơ mà SBS HOUSE sẽ bàn giao cho chủ đầu tư để thi công và giám sát công trình đảm bảo chất lượng tốt nhất.
Thông thường, thời gian để hoàn thành một bản vẽ thiết kế nhà phố từ 45-55 ngày và nhà biệt thự, villa từ 60-70 ngày. Tuy nhiên thời gian chính xác của báo giá sẽ còn phụ thuộc vào diện tích, số tầng của công trình. Quy trình hoàn thành một sản phẩm thiết kế tại SBS HOUSE gồm các bước: khảo sát, lên phương án, triển khai bản vẽ, chỉnh sửa và bàn giao.
Với sự tin tưởng của khách hàng ở xa khi lựa chọn SBS HOUSE, chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ và tư vấn khách hàng trong quá trình xây dựng. SBS HOUSE cập nhật tiến độ công trình hàng tuần qua hình ảnh, video và báo cáo chi tiết để chủ đầu tư hoàn toàn yên tâm dù ở bất kỳ đâu.
Quá trình xây dựng nhà ở gồm các giai đoạn quan trọng: phần thô, phần hoàn thiện và thi công nội thất. Trong đó, xây nhà phần thô và hoàn thiện là giai đoạn tốn nhiều thời gian và chi phí. SBS HOUSE sẽ đảm bảo ngôi nhà vững chắc, đẹp theo tiêu chuẩn hàng đầu.
